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Notre président n’aime pas l’immobilier : une preuve à 5 euros

, par Julie Tadduni

L’annonce, le 22 juillet, d’une future baisse de 5 euros des APL pour la fin de l’année avait suscité la colère des bénéficiaires. Mardi 5 septembre, Emmanuel Macron a invité les propriétaires à baisser le prix de leurs loyers de 5 euros, pour compenser cette perte. Réaction d’Éric Allouche, directeur exécutif du réseau Era Immobilier.

“On se doutait que notre président n’aimait pas l’immobilier… Après avoir laissé l’immobilier dans le futur IFI et évoqué une possible fin du dispositif Pinel, en voici une nouvelle preuve. Demander aux propriétaires de baisser leur loyer de 5euros, c’est faire peser sur eux une nouvelle taxe et laisser entendre qu’ils abuseraient en matière de loyer.
C’est mal connaître le secteur. Cette dernière annonce continue de stigmatiser les propriétaires et risque de freiner de nouveau les appétences des Français pour la pierre.

 

Conséquences

Si les investisseurs se détournent de la location traditionnelle et optent pour d’autres modes de location, tels que Airbnb, ils pourront également être tentés d’investir dans des villes étrangères qui offrent de meilleures rentabilités et une meilleure sécurité. Ils pourront aussi se tourner vers d’autres investissements non immobiliers, aggravant ainsi la crise du logement en France.

N’oublions pas que le logement est créateur d’emplois et génère un quart de la croissance du pays. On ne peut que déplorer que le gouvernement, tout comme ses prédécesseurs, préfère ne pas prendre les mesures incitant à l’investissement immobilier pour combler l’insuffisance de logements locatifs en zones tendues.”

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Julie Tadduni
Journaliste Web et community manager pour L'Officiel de la Franchise


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Vos réactions (3)

  1. lattre, le

    L’immobilier ancien ne créé pas d’emploi mais spolie une génération (jeune) vs. la génération précédente qui a pu acheter à des prix 3x inferieurs (evolue du prix moyen entre 1996 et aujourd’hui) avec des taux d’interets tres bas comparés à l’inflation (taux d’interet qui ont pu etre renegocié en plus a la baisse).

    Il faut reporter les charges sociales qui pesent sur le travail, sur l’immobilier. La bulle immobiliere doit etre degonflée et l’etat peut se servir au passage.
    => les taxes ne doivent pas porter sur l’immobilier nouveau qui créé de la valeur et de l’emploi

    Par exemple : 3% de taxe annuelle sur la valeur des biens immobiliers, avec abattement par nombre d’habitant en residence principale pour ne pas pénaliser les familles nombreuses, déduction des travaux pour pousser à l’entretien des biens (créateur d’emploi)
    => patrimoine immobilier evalué à 5,000Mrds€ la taxe rapporterait donc 150Mrds€ soit le montant des charges salariales
    => Les salariés verraient leur revenu net augmenter de 20% (plus de charge salariale) ce qui compensera la taxe immobiliere
    => les rentiers de la pierre peuvent partir, ils ne créent pas de valeur

  2. charriere, le

    Vous n’avez pas à payer des travaux que vous n’avez pas commandé. Sur ce point si votre contrat de location est bien rédigé ceci doit être mentionné.
    Vos locataires ne peuvent se faire justice (même si leur demande pourrait être justifiée …) eux-mêmes.
    Par voie de conséquence, ils ne peuvent déduire de leur loyer le montant de cette facture qu’ils doivent payer à leur entreprise.

  3. letellier yvette, le

    Je loue une maison individuelle avec dépendances et grande cour .Les locataires n’entretiennent rien et détériorent avec leur chien et eux mêmes.
    Je n’ai pas le droit d’entrer dans ma propriété pour constater ce qu’il y a à faire et si besoin faire venir un artisan , alors qu’ils veulent une réparation soi-disant du chauffe eau .( pour finir ,il fallait réarmer la sécurité du chauffe eau ..Il s me demandent de payer la facture alors que je n’ai rien commandé. La maison a été restaurée à neuf en 2010 . les lois absurdes contre les propriétaires .et tout pour les locataires sans respect pour le bien qui ne leur appartient pas .Cordialement .

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