Présentation
Viagimmo est le réseau national des experts en viager, nue-propriété, vente à terme et gestion viagère.
Historique
Après avoir exercé pendant 10 ans en tant que juriste spécialisée en droit immobilier au sein de l’ADILE (Agence Départementale d’Information sur le Logement et l’Energie), Sophie Richard créé sa 1ère agence immobilière en 2012 aux Sables d’Olonne.
Elle a eu l’occasion de découvrir la vente en viager, à une époque où il était encore tabou et obscur. Malgré ses apparences, c’est un univers qui lui a immédiatement plu de par les rencontres humaines uniques qu’on y fait et la stimulation intellectuelle que le viager provoque.
En 2015, Sophie Richard prend la décision de se spécialiser 100% viager et triple son chiffre d’affaires la même année.
Fin 2017, l'entrepreneuse décide de dupliquer son modèle économique local à l’échelle nationale en créant le Réseau Viagimmo. C’était un grand défi car aucune franchise nationale n’existait alors sur le marché avec cette spécialisation. Elle est partie d’une feuille blanche pour structurer l’ensemble du mix marketing, créer le savoir-faire, les supports de formation certifiés qualiopi, toute la boîte à outils métiers et marketing nécessaires à l’expert viagèriste pour développer son business et l’accompagner dans la réussite de son projet. Il lui a alors fallu apprendre encore un nouveau métier, outre celui de viagériste, celui de franchiseur.
En 2018, Viagimmo remporte le premier Prix du concours Passeport pour la Franchise, notamment grâce à la rentabilité exceptionnelle du concept, et à sa vision opérationnelle et prospective.
En cinq ans, le Réseau Viagimmo s’est développé progressivement, à raison de 6 agences par an en moyenne et compte 30 agences à ce jour avec un objectif de 40 agences d’ici fin 2023. Nous sommes présents partout en France et dans les DROM-TOM. 30% de nos agences ouvrent un 2 e voire un 3 e point de vente et cette tendance vaut tous les grands discours marketing.
En vidéo
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Paramétrer mes cookiesÉléments et chiffres clés
- Année de création de la société 2012
- Date de lancement du réseau 2017
- Nombre d'implantations et / ou de franchisés 28
- Apport personnel 40000
- Redevance fonctionnement 590 € HT / mois + 7% (avec un min. de 1612 €)
- Redevance publicitaire 0
- Royalties 0
- Investissement global 60000 €
- CA réalisable après 2 ans 220 K€
- Durée de contrat 5 ans
- Surface moyenne 30m²
- Type de contrat Franchise
- Aide au financement OUI
Profil du candidat
Viagimmo recherche des professionnels de l'immobilier, de la gestion de patrimoine, de la finance éligibles à la carte professionnelle Transaction.
Peu importent les compétences finalement, elles peuvent s’acquérir avec de la volonté et une force de conviction. Nous affectionnons particulièrement les personnes réfléchies. Le savoir-faire est transmis par le franchiseur, c’est le principe même de ce modèle économique. En revanche, le savoir-être, on l’a ou on ne l’a pas.
Nous recherchons des personnes qui s’inscrivent dans les mêmes valeurs que Viagimmo, à savoir des valeurs de bienveillance, de proximité et d’empathie. Être au final convaincu que ce marché de niche est résolument porteur ; avoir conscience que le contexte socio-économique (réforme des retraites, économie instable, fiscalité oppressante, difficulté d’accession à la propriété et d’obtention d’emprunts bancaires, etc.) est une source de craintes à laquelle le viager apporte des réponses apaisées et d’une grande modernité.
Compétences recherchées
Formation
Notre centre de formation agréé Qualiopi est un outil permettant de fournir toute la matière et toutes les compétences nécessaires pour exercer.
Formation initiale viager réalisée en agence pilote et sur le terrain. Formation continue et accompagnement selon profil des licenciés.
